 新的一年里在加拿大买房 您准备好了吗？ |
新年新气象，在新的一年里，您有没有计划告别“租客”的称号，加入“业主”的行列？当然，购房前，最重要的就是要考虑自己的经济承担力，拥有华丽的大房固然是件美事，但是如果被房贷压的喘不过气，以失去生活的乐趣为代价，那就得不偿失了。而根据RBC经济学家最近发布的房屋购买力报告，第四季度，加拿大住房购买力继续下降，按揭利率的稳定和轻微下调对缓解屋主购房压力的作用显然不大。
今年购房压力将缓解(01/14/2007 13:05:15,46) [查看全文] |
| 留学澳洲 租房、买房哪个更合算 |
笔者选择了一处位于墨尔本市中心，距墨尔本大学，及皇家理工大学步行仅几分钟的公寓为实例做个简单的分析。
世纪星城新品热销 泛海国际全球社区
在该地段买一个59.7平米的两房公寓，全价格是$318000澳元，折合人民币大约190万人民币，这对于大多数中产阶级家庭而言仍然是一比不小的数目。
但是现在一些澳洲的房地产开发商已经意识到经济高速发展的中国是个潜在的巨大市场，(01/14/2007 13:05:14,103) [查看全文] |
| 异国租房手记：害你的帮你的都是中国人 |
“加拿大不是无忧之国，害你的是中国人，帮你的也是中国人”朋友笑着说。我知道朋友指的是租房的事。
加拿大的华人房东90%以上是心地善良的人，但也有那麽一些人，专靠不劳而获、坑蒙拐骗和欺负新移民挣不光彩的钱。
朋友初到多伦多，租屋住在士嘉堡FINFCH大街与BRIMLEY大街交界以北不远的HOMEDALE DRIVE某号一个华人家中的BASEMENT（地下室）。我亲眼所见、亲耳所闻其两个半月的租(01/14/2007 13:05:13,35) [查看全文] |
| 加国是“天堂”老人幸福生活从房屋开始 |
和中国老人们的消费观念不同，加拿大的老年人有钱有闲，穿的最漂亮的，最受尊敬和爱护的就是老人。老年人也自然一直是商家很看重的一片市场。房屋开发商当然 也不会放过这个市场，近年来更是投其所好，开发不少针对老年人的楼盘。公寓的居住生活正在悄然改变老年人退休后的生活方式。
八成人希望提前退休
加拿大老年人协会市场高级副主席David Cravit表示，50岁以上的人(01/14/2007 13:05:11,72) [查看全文] |
| 安省将出台新法令 打击房地产诈骗刻不容缓 |
据悉，下周一，安省政府有关部门将会召开会议，就制定更为严厉的法规来抑制房地产诈骗案进行讨论。
据统计，安省每年的房屋按揭诈骗案的数额都会达到500万--700万之间。
自由党认为，现在政府应该采取一些相应的措施，严厉打击房地产诈骗分子。对此，安省服务部长Gerry Phillips提出了以下几点建议：
简化土地所有权保证资金（Land Titles Assurance Fu(01/14/2007 13:05:10,137) [查看全文] |
| 租房等于把钱往水里扔：也谈在加拿大买房 |
刚来加拿大时，租了一间一室一厅的老式公寓房。出于艰苦奋斗的本能，又忙于就业的奔波，哪里有心思去考虑买房！随着时日的变迁，虽然夫妻俩都找到了稳定的工作，年薪总和超过了8万元；虽然也常听人说“租房等于把钱往水里扔”，但还是不敢猛然去买房。只是改成在密西沙加市中心租了一间两室一厅、设备较好、环境优美的新公寓。随后，我们又把父母和儿子从国内接来，在阳光的沐浴中享受天伦之乐。
有人说，平淡是一种幸福。来加拿大以后，我(01/05/2007 16:37:33,62) [查看全文] |
| 资金转移 内地投资者及新晋富豪涌入香港买豪宅 |
香港《文汇报》今日消息，一直积极增购香港土地储备的嘉华地产日前成功以11亿元勾出九龙塘广播道一号的豪宅地，亦是近一年以来首次有市区地皮成功勾出，这除了反映发展商看好市区豪宅后市外，亦显示豪宅承接力仍可看高一线。事实上，近期所见，入市选购豪宅的买家，除了传统香港商家外，亦有不少来自内地投资者及新晋富豪。
市场人士指出，由于内地宏调打击部分于投资地产的内地厂家或投资者，部分资金转移来到香港投资，主力吸纳1,(10/30/2006 10:47:01,97) [查看全文] |
| 从订计划到拿钥匙：在加拿大4个月买房记 |
买房，对所有加拿大的移民来说，都是一件大事，我也不例外。我来加拿大5年了，买房的念头在我的心里由来以久，但真正动手开始落实已是2006的年初。从开始计划到咨询经纪，看房，签OFFER，直到最后搬进。前后不到半年，大约4个多月。在这里，我把买房的经历写下来，就象我以前写找工经历一样，主要是为自己留个纪念，如果里面的内容能帮助到其他朋友，那就再好不过了。
订计划
(10/17/2006 09:39:08,59) [查看全文] |
| 澳大利亚普通住房租金价目表 |
澳大利亚的居住条件居世界领先地位。典型的家居是三睡房独立砖瓦式花园住宅，即中国人所说的花园洋房。每个居住单元都配有冷热水、灶具、烤炉和抽水马桶、沐浴等基本起居设施。平均每2.7人拥有一套住宅，平均每套住宅的居住面积是187平方米。
美壹栋限量6000起
租房
一般租房合同至少签定半年，半年后可(10/17/2006 09:39:07,43) [查看全文] |
| 赴美留学怎样租到满意房 |
初来美国，租房子可是头等大事，最方便的是请接应你的中国学生帮你找。通常是和几个已经在这里一段时间的中国人住在一起，其优点是：省心，生活方式相同，生活用品齐备，搭车购物方便，关系够铁的话还能借车学开、考驾照。但也有缺点：没有新鲜感，没有机会练英语，发生冲突的可能性大，尤其要是碰上小心眼儿的、邋遢的或腻歪的。
在立足未稳的时候，这是个好办法，等完全了解了情况、攒了些钱后再另找地方租房也不迟。
(10/17/2006 09:39:07,61) [查看全文] |
| 在加国购买新屋 拖几个月是少拖几年正常 |
华人胡先生今年春季买了一个位于多伦多市内的高层住宅单位，但最近收到地产商的信函，称交屋日期将由原定的2007年秋季延后至2008年秋季。据业内人士表示，新屋交屋延后的情况非常普遍，建议华人在买屋签约的阶段，即找专业人士咨询。
虽然最近有消息说，受美国房地产市场退烧的影响，加拿大的新屋开工步伐也将趋于放缓，但是多伦多地区的住宅公寓和独立屋宇的兴建仍是如火如荼。资料显示，目前仅正在动工建造中的共管公寓(cond(10/17/2006 09:39:06,82) [查看全文] |
| 加新屋价格指数年升超一成 十余年来最高 |
加拿大统计局的资料显示,加拿大7月新屋价格指数年升10.8％,升幅为1989年迄今最高，月比上升1.1％至143.5，主要源于建筑材料和劳动成本的上升，加之市场态势表现稳固。
报告显示，加拿大7月新屋价格指数月升1.1％至143.5，同期石油资源富足的阿尔伯达省市场持紧状况再度提供支撑。此前预期月比上升0.8％。
加拿大7月新屋价格指数年比上升10.8％，为1989年10月以来最大增幅。
该指数以1997年的100为基数，反映承包商新屋(09/14/2006 15:28:07,63) [查看全文] |
| 以房养房？加拿大华裔移民纷纷购房为哪般 |
根据加拿大统计局2001年人口普查资料显示，75%的华裔户长拥有自己的房子，欧洲裔移民为67%；其他族裔移民为65%。
卑诗省维多利亚大学社会学教授艾蒙斯顿（Barry Edmonston）曾指出，2000年和2001年抵达加拿大的受过良好教育的大陆移民和少量投资移民来到多伦多，由于生活方式和意识的不同，这批专业人士一般先租房，把积蓄都存到银行里，并不急于买房。根据统计，当时华裔移民的存款平均为4万元，欧洲裔移民则为2万7千元，日裔移民为3万6千元。
由于生(09/13/2006 10:33:34,63) [查看全文] |
| 我在加拿大蒙特利尔的租房经历 |
房子的分类大致可分为私房和公房两种。公房一般是高层公寓，质量较好，安全性好，而且大多数公寓都有室内泳池和免费桑拿（有没有按摩我可不知道）。公房的另一优点是站得高望得远，我所租的房子位于Downtown Sherbrooker大街，20层，蒙城市容与皇家山的美丽尽收眼底，站在阳台上的最大感受是自己终于成为城市中的一员。但这种美好感觉是以牺牲加元的痛苦感觉换来的。这种房子自然比私房贵得多。私房房源复杂，质量也是良莠不齐，可以肯定的一点是，同样质量的房子私房要比公寓价格低20%左右。租私房的好处(09/13/2006 10:33:33,78) [查看全文] |
| 留学生在加拿大投资置业 应该三思而后行 |
笔者于数年前在美国也是一个普通的留学生，体会过作为一个留学生到处租房的艰难。在加拿大和在美国一样，要想租一间条件比较好的公寓或者Condo，房主往往要求房客有良好的信用及要求提供工作证明。稍微好说话的房东即使不要求这些，至少你也得提前交纳几个月甚至一年的租金作为抵押。住在House里同别人分租，运气好的同学碰到通情达理的房东，大家相安无事，甚至还能交上朋友。可是如果运气不好，加上大家年龄相差悬殊，观念不同，身份不同，碰上不太理解别人的房东，那就只有受气的份，要不就得不停的搬家，尝尽世态炎凉(09/13/2006 10:33:30,32) [查看全文] |
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